سوديك: المطور ومشروعاته في زايد والتجمع والساحل 2026

عن سوديك

سوديك (شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار) من أقدم وأكبر المطورين العقاريين المدرجين في البورصة المصرية، وتأسست عام 1996. ومنذ 2021 تمتلك أغلبية أسهمها شركة الدار العقارية الإماراتية بالشراكة مع القابضة ADQ، وهو ما دعم قدرتها المالية وتوسعاتها.

بدأت سوديك من غرب القاهرة بمشروعات أصبحت علامات في الشيخ زايد، ثم توسعت في شرق القاهرة والساحل الشمالي، وبقت معروفة بالتصميم الهادئ والكثافة المنخفضة وجودة التنفيذ.

نتائج سوديك في النصف الأول من 2026

1. مبيعات تعاقدية إجمالية 23.5 مليار جنيه، بزيادة 201% عن نفس الفترة من العام السابق.
2. تسليم 557 وحدة بزيادة 78%: منها 302 في الساحل الشمالي و192 في غرب القاهرة و63 في شرق القاهرة.
3. إيرادات غير معترف بها (backlog) حوالي 116 مليار جنيه.
4. إنفاق على الإنشاءات حوالي 5.3 مليار جنيه.

وفي نفس الفترة أطلقت سوديك أول Nobu Residences في مصر ضمن مشروع Ogami في الساحل الشمالي بالشراكة مع الدار وNobu، وافتتحت فندق Nobu في القاهرة الجديدة.

مشروعات سوديك في غرب القاهرة

في الشيخ زايد والشيخ زايد الجديدة، تضم محفظة سوديك The Estates وThe Estates Residences، وVYE اللي كان أكبر مساهم في قيمة التسليمات في النصف الأول من 2026، وSODIC 464 Acre، وKarmell.

وفي سوديك ويست: Allegria Residence وForty West وThe Polygon وThe Portal، بالإضافة لمشروع Westown Medical Centre الطبي.

مشروعات سوديك في شرق القاهرة

في شرق القاهرة، أكبر مشروعات سوديك هو SODIC East في منطقة هليوبوليس الجديدة، بجانب Eastvale في مستقبل سيتي، وVillette وV Editions في القاهرة الجديدة. قارنها مع مشروعات القاهرة الجديدة.

مشروعات سوديك في الساحل الشمالي

في الساحل الشمالي تطور سوديك Caesar عند الكيلو 82 طريق إسكندرية مطروح، وJune، وOgami اللي بيضم أول Nobu Residences في مصر. الساحل كان أكبر منطقة في تسليمات سوديك في النصف الأول من 2026.

اختيار سريع حسب هدفك في سوديك

1. لو عايز مجتمع راقي هادي في الغرب: The Estates أو The Estates Residences في الشيخ زايد الجديدة.
2. لو عايز تسليم أقرب: VYE كان أكبر مساهم في تسليمات سوديك في النصف الأول من 2026.
3. لو شغلك في شرق القاهرة: SODIC East في هليوبوليس الجديدة أو Villette في القاهرة الجديدة.
4. لو بتدور على سعر دخول أقل في الشرق: Eastvale في مستقبل سيتي.
5. لو عايز بيت للصيف بمستوى فندقي: Ogami وNobu Residences، أو Caesar وJune في الساحل.
6. لو هدفك تجاري أو طبي: The Portal أو Westown Medical Centre في سوديك ويست.

إزاي تختار بين مشروعات سوديك؟

المطور الواحد بيطرح مشروعات مختلفة جدًا في الموقع والسعر وموعد الاستلام، فالمقارنة الصح بتكون بين المرحلة والوحدة نفسها، مش بين اسم المطور بس. قبل ما تحجز في أي مشروع من مشروعات سوديك، راجع النقاط دي:

1. الهدف: سكن دائم، ولا بيت تاني للصيف، ولا استثمار وإعادة بيع. الهدف بيحدد المنطقة ونوع الوحدة.
2. المرحلة: كل مرحلة ليها سعر وخطة سداد وموعد استلام مختلف، حتى جوه نفس الكمبوند.
3. خطة السداد: قارن المقدم وعدد السنين والقسط الشهري، وخد بالك إن الخطط الأطول غالبًا سعرها الإجمالي أعلى.
4. التشطيب: اسأل هل الوحدة كاملة التشطيب ولا نصف تشطيب، وده بيفرق في التكلفة الحقيقية.
5. إعادة البيع: في المشروعات المسلَّمة أو القريبة من التسليم، وحدات إعادة البيع ممكن تبقى أسرع في السكن.

الأسعار والتوافر بيتغيروا باستمرار، فريق تايكونز بيأكد آخر سعر ومتاح مع المطور وقت طلبك.

أسئلة تسألها قبل الحجز

1. إيه موعد الاستلام المكتوب في العقد للمرحلة دي بالظبط؟
2. الوحدة كاملة التشطيب ولا نصف تشطيب؟ وإيه المواصفات؟
3. إيه قيمة وديعة الصيانة وإمتى بتتدفع؟
4. هل فيه خطة سداد أطول، وكام الفرق في السعر الإجمالي؟
5. إيه الخدمات اللي شغالة فعلًا دلوقتي، وإيه اللي لسه تحت التنفيذ؟
6. هل ينفع أبيع الوحدة قبل الاستلام، وإيه رسوم التنازل؟

أسئلة شائعة عن سوديك

مين بيملك سوديك؟

منذ 2021 تمتلك أغلبية أسهم سوديك شركة الدار العقارية بالشراكة مع ADQ، والشركة مدرجة في البورصة المصرية.

كام كانت مبيعات سوديك في 2026؟

23.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية في النصف الأول من 2026، بزيادة 201%.

إيه أشهر مشروعات سوديك؟

The Estates وVYE وSODIC West في الغرب، وSODIC East وVillette في الشرق، وCaesar وJune وOgami في الساحل.

هل سوديك بتسلّم في الميعاد؟

سلّمت 557 وحدة في النصف الأول من 2026 بزيادة 78%، وتفاصيل كل مرحلة بتتأكد في عقدها.

فين أشوف أسعار سوديك؟

في صفحة كل مشروع، أو اطلب من فريق تايكونز آخر سعر متأكد منه.

أسعار مشاريع سوديك بتبدأ من كام؟

أقل سعر ظاهر حاليًا في مشاريع سوديك عندنا 9,361,000 جنيه، وأعلى سعر 212,068,000 جنيه، حسب المشروع ونوع الوحدة. السعر النهائي يتأكد مع المطور وقت الطلب.

كام مشروع لـ سوديك متاح حاليًا؟

عندنا 17 مشروع لـ سوديك فيها وحدات متاحة دلوقتي، في مستقبل سيتي والشيخ زايد والساحل الشمالي والقاهرة الجديدة والتجمع. القائمة كاملة تحت.

إزاي أحجز وحدة في مشاريع سوديك؟

اختار المشروع والوحدة من القائمة، وكلّم فريق Tycoons على واتساب يأكدلك السعر ونظام السداد والتوافر وقت طلبك قبل أي دفع.