مشروع Eastvale في Mostakbal City
Eastvale مشروع من SODIC في Mostakbal City. تعرض الصفحة المعلومات المسجلة لدى Tycoons لمراجعة السعر والمساحة ونظام السداد والتوفر قبل التواصل.
البحث عن Eastvale غالبًا يبدأ من السعر والموقع ونوع الوحدة؛ لذلك نعرض بيانات قابلة للمقارنة بدل الاكتفاء بوصف تسويقي عام.
أسعار Eastvale وخطط السداد 2026
الأسعار الظاهرة حاليًا تبدأ من 9,361,000 جنيه. المقدم المسجل: 5%، ونظام السداد: حتى 10 سنوات. السعر النهائي يتغير حسب نوع الوحدة ومساحتها ومرحلة الطرح.
قبل اتخاذ القرار نؤكد آخر التوفر وخطة السداد من جديد، لأن الأسعار والخصومات والمصاريف قد تتغير بدون إشعار مسبق.
المساحات وأنواع الوحدات في Eastvale
المساحات المعروضة حاليًا تبدأ من 70 م² وتصل إلى 311 م²، ومن الأنواع الموجودة: Apartment، Loft، Penthouse، Townhouse، Twinhouse، Villa.
المقارنة الصحيحة لا تعتمد على أقل سعر فقط؛ قارن بين المساحة القابلة للاستخدام، التشطيب، موعد الاستلام، إجمالي الأقساط وموقع الوحدة داخل المشروع.
هل Eastvale مناسب للسكن أو الاستثمار؟
ملاءمة المشروع تعتمد على هدفك ومدة الاحتفاظ بالعقار وقدرتك على السداد. موقع Mostakbal City، واسم المطور SODIC، وموعد الاستلام المسجل: يختلف حسب المرحلة هي نقاط أساسية في التقييم.
لو الهدف استثماري، احسب إجمالي المدفوعات وتوقيتاتها والسيولة المطلوبة قبل توقع إعادة البيع أو الإيجار. لا نعرض عائدًا مضمونًا، ونبني التوصية بعد مقارنة البدائل المتاحة في نفس المنطقة والميزانية.
أسئلة شائعة عن Eastvale
أسعار Eastvale بتبدأ من كام في 2026؟
تبدأ الأسعار المعروضة في Eastvale من 9,361,000 جنيه (شقة 70 م²). وبحسب النوع: اللوفت من حوالي 11.3 مليون جنيه، البنتهاوس من حوالي 24.9 مليون جنيه، التاون هاوس من حوالي 31.8 مليون جنيه، التوين هاوس من حوالي 39.4 مليون جنيه. آخر تحديث: أغسطس 2026.
إيه نظام السداد في Eastvale؟
نظام السداد المتاح على الوحدات المعروضة في Eastvale: مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات. قد تختلف الخطة حسب الوحدة وتاريخ الحجز، ونأكدها وقت الطلب. آخر تحديث: أغسطس 2026.
سعر المتر في Eastvale كام؟
سعر المتر في الوحدات المعروضة في Eastvale يتراوح بين حوالي 109 ألف و213 ألف جنيه حسب نوع الوحدة. اللوفت من 109 لـ114 ألف، الشقق من 116 لـ138 ألف، البنتهاوس حوالي 143 ألف، التوين هاوس حوالي 181 ألف جنيه للمتر. آخر تحديث: أغسطس 2026.
إيه أنواع الوحدات والمساحات في Eastvale؟
الوحدات المعروضة في Eastvale تشمل الشقق 70–136 م²، اللوفت 103–208 م²، البنتهاوس 174 م²، التاون هاوس 176 م²، التوين هاوس 218 م²، الفيلات المستقلة 215–311 م². المساحات المتاحة بتتغير حسب المخزون. آخر تحديث: أغسطس 2026.
إيه الفرق بين الشقق والفيلات المستقلة في Eastvale؟
الشقق في Eastvale بمساحات 70–136 م² وتبدأ من حوالي 9.4 مليون جنيه (من حوالي 116 ألف جنيه للمتر)، أما الفيلات المستقلة فبمساحات 215–311 م² وتبدأ من حوالي 43.9 مليون جنيه (من حوالي 204 ألف جنيه للمتر). آخر تحديث: أغسطس 2026.
الوحدات في Eastvale بتتسلم بأي تشطيب؟
الوحدات المعروضة حاليًا في Eastvale بتتسلم تشطيب كامل. تأكد من مواصفات التشطيب المكتوبة في عقد الوحدة نفسها. آخر تحديث: أغسطس 2026.
Eastvale فين بالظبط؟
Eastvale تقع داخل Mada City (مدينة المستقبل) بشرق القاهرة، على واجهة مباشرة على محور Al Amal بمحاذاة طريق القاهرة–السويس (بين الكيلو 46 و51). Eastvale مذكورة كموقعها داخل Mada City مع وصلات سريعة إلى العاصمة الإدارية والمطار. ومن المشاريع القريبة بأسعار قريبة على Tycoons: SCENES، Park Central Terraces، The Great Lawn.
مساحة Eastvale قد إيه؟
مساحة Eastvale تبلغ حوالي 500 فدان (حوالي 2.1 مليون متر مربع). Eastvale مُعلنة على أنها مشروع منخفض الكثافة مع معظم الأرض مخصصة للمناطق الخضراء والمسطحات المائية بدلاً من المباني.
إيه الماستر بلان والـ amenities الأساسية في Eastvale؟
الماستر بلان لـ Eastvale يتضمن مسارات حدائق وغابات، قنوات مائية، Retail Village ومنطقة Business Park، ومرجح وجود Wellness Boulevard وClub S كنادي رياضي خاص. Eastvale مُصممة كمجتمع صحي مع تركيز على المساحات الخضراء والأنشطة المجتمعية.
إيه الفرق بين Eastvale و SODIC East؟
الفرق الواضح أنّ Eastvale تابع لـ SODIC داخل Mada City (Mostakbal City) بشرق القاهرة، بينما SODIC East مشروع آخر لسوديك يقع في منطقة New Heliopolis / شرق القاهرة قرب طريق السويس وإسماعيلية؛ كل مشروع له موقع وتخطيط ومكونات خدمات مختلفة.
مين مطور Eastvale؟
مطور Eastvale هو SODIC. وله مشاريع تانية معروضة على Tycoons منها Allegria Residence، Caesar، Forty West.
صور Eastvale
مشاريع قريبة من Eastvale في مستقبل سيتي
مشاريع تانية في نفس المنطقة وقريبة في السعر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
دليل Tycoons — تمت مراجعته قبل النشر
Eastvale مستقبل سيتي — فين بالظبط وهل المنطقة مناسبة للسكن؟
Eastvale في مستقبل سيتي مربوط بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية. إيه اللي يخلي المنطقة مناسبة للسكن، وإيه اللي محتاج فحص قبل الشراء.
الخلاصة
- Eastvale من SODIC داخل مدينة المستقبل ويُسوّق كمجتمع يركز على الصحة والرفاهية.
- الموقع يوضع كواجهة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية مع ربط عبر محاور رئيسية.
- التصميم يركّز على مساحات خضراء وممرّات مائية وكثافة بناء منخفضة.
- يتوفر في المشروع أنماط وحدات متنوعة تشمل شقق، لوفت، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس وفلل.
- المشروع ملائم للعائلات والباحثين عن نمط حياة خارجي ومناظر طبيعية داخل الحي.
Eastvale مستقبل سيتي هو مشروع سكني من SODIC داخل مخطط مدينة المستقبل، والمقال ده يشرح بالضبط موقع المشروع وعلاقته بالمناطق المحيطة وهل المنطقة مناسبة للسكن أم تحتاج اعتبارات معينة.
Eastvale مستقبل سيتي
الموقع العام لـ Eastvale داخل مدينة المستقبل يوضَع ضمن نطاق مخطط يُسوق له كمجتمع واسع ومصمم على فكرة "الرفاهية والصحة" مع تركيز واضح على المساحات الخضراء والممرّات المائية. المطور الرسمي للمشروع هو SODIC، والوصف التسويقي يضع الحي كواجهة تربط بين مرافق القاهرة الجديدة وبعض مرافق العاصمة الإدارية حسب خريطة المشروع.
الوصول والمواصلات: ازاي توصل للمشروع وما المحاور القريبة؟
الوصول لحي داخل مدينة مستقبل مثل Eastvale يعتمد على المحاور الصحراوية الرئيسية التي تخدّم شرق القاهرة. وصف المخطط يشير إلى وجود محاور رئيسية تربط المدينة بباقي المناطق الشرقيّة من خلال طريق القاهرة–السويس وعدد من الدائريّات والمحاور الجديدة المصممة لربط المشروع بالشبكة الكبرى.
لكل مشتري مهتم، من المهم التحقق من نقطتين عمليتين قبل اتخاذ القرار:
- حالة وصلاحية الطرق المؤدية إلى مدخل المشروع في وقت الزيارة ووجود محطات وقوف أو تقاطعات قد تؤثر على زمن الرحلات اليومية.
- خيارات النقل العام أو المرتكزات التي قد تنشأ حول المخطط في المستقبل، لأن الاعتماد الكامل على السيارة الشخصية قد لا يناسب الجميع.
خلال زيارة الموقع انظر لمسارات الدخول والخروج، وتحقق من التوافق مع مسار تنقّلاتك الروتينية سواء كانت للعمل أو للدراسة.
موقع Eastvale بالنسبة للقُرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
تسويق المشروع يبرز قرب Eastvale من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ويصفه كواجهة بين المنطقتين. هذا الموقف يمكن أن يكون ميزة للسكان الذين يحتاجون تنقّلًا دوريًا للمرافق والخدمات في كلتا المنطقتين.
نقاط يجب مراعاتها:
- القرب النسبي يمكن أن يوفّر وصولًا أسرع إلى مرافق بعينها في القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية، لكن زمن الرحلات الفعلي يعتمد على حالة الطرق والازدحام.
- للمشتري الذي يعمل في أحد هذه المراكز، من المفيد قياس زمن الرحلة الفعلي في أوقات الذروة قبل الالتزام.
ربط المشروع بالطرفين يمنحه مرونة في الوصول للخدمات الكبيرة، لكن الأداء اليومي للمواصلات هو ما يحدد إذا كانت هذه المرونة متاحة فعليًا.
الخدمات والبنية التحتية حول المشروع: إيه اللي متوفر وإيه اللي ممكن يحتاج وقت
مصادر التغطية للمشاريع الجديدة تؤكد أن مدينة المستقبل عمومًا تمتلك بنية تحتية أساسية وعدة مداخل تخدم المشروعات الجديدة، وهو ما يساعد في وصول السكان إلى خدمات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. ومع ذلك، هناك فروق بين ما يقدمه المطور داخل الحيز الخاص بالمشروع وما يتاح خارج الحي مباشرةً.
نقاط عملية لتقييم الخدمات:
- تحقق من وجود مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية ضمن نطاق مقبول حسب احتياجاتك، أو خطط موجودة لبناءها ضمن المخطط العام.
- اسأل عن مكونات البنية التحتية حول المدخل مثل شبكات المياه والصرف والكهرباء وخطط التطوير حول الحي، لأن هذه تؤثر على راحة السكن طويل الأمد.
- لاحظ المساحات الخضراء والممرّات المائية داخل تصميم Eastvale وقيّم إذا كانت ملائمة لأسلوب حياتك العائلي أو الرياضي.
هل المنطقة مناسبة للسكن؟ من اللي يناسبه Eastvale فعلاً؟
الملف التسويقي لمشروع Eastvale يضعه كمجتمع يركز على الصحة والرفاهية، وهذا يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يمتاز بكثافة خضراء منخفضة ومساحات مفتوحة. النوع ده من المخططات يميل لأن يناسب الأسر التي تفضّل بيئة هادئة وقريبة من المساحات الخارجية.
من الممكن أن يكون ملائمًا أيضاً لمن يريد الجمع بين قرب الخدمات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية مع بيئة سكنية مختلفة عن الأحياء ذات الكثافة العالية. أما من يعتمد كليًا على المواصلات العامة الحضرية المكثفة فقد يحتاج لمراجعة خيارات النقل المتاحة وإمكانية الوصول اليومي.
أهم أسئلة حاسمة للمشتري:
- هل يناسبك نمط حياة يعتمد على مساحات مفتوحة وممرات مشي داخل الحي؟
- كيف ستتعامل مع التنقل اليومي بين السكن والعمل أو الدراسة؟
- هل تفضل مشروعًا يعطي أولوية للمرافق الصحية والترفيهية داخل الحي نفسه؟
تصميم المشروع ومفهوم "wellness": إيه اللي بتقول عنه صفحات المطور؟
SODIC تصف Eastvale كمجتمع متعدد الاستخدامات يركّز على عناصر الرفاهية والصحة، مع تصميم يتضمن مسارات غابات، مساحات مائية، وحدائق صالحة للأكل. الخطة العمرانية تشير إلى كثافة بناء منخفضة ومساحات مفتوحة كبيرة، وهو توجه يجعل التركيز أقل على الأبراج الكثيفة وأكثر على تجارب المشي والأنشطة الخارجية.
عند تقييم التصميم انتبه للتالي:
- جودة المساحات الخضراء والتشجير ونوعية التشطيبات الخارجية ومسارات المشي المظللة.
- تكامل المساحات المائية مع المرافق الأخرى وهل هي مصممة للاستخدام اليومي أم للعرض فقط.
- توزيع الخدمات داخل الحي وتأثيره على سهولة الوصول للمرافق دون الحاجة للخروج من المنطقة.
هذه المميزات التصميمية تخدم من يبحث عن أسلوب حياة صديق للصحة والعائلة، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة أكثر من كثافة العمران.
أنماط الوحدات والنصائح عند اختيار نوع الوحدة
المشروع يعرض مجموعة من أنماط الوحدات داخل المخطط، من شقق ولاتُعرض هنا فلل وتاون هاوس وتوين هاوس ولوفت وبنتهاوس. كل نوع وحدة له طبيعة استخدام مختلفة، واختيار النوع يعتمد على الاحتياجات العائلية والميزانية وطريقة الاستخدام المتوقع.
نصائح عملية:
- حدّد أولوياتك في حاجة المساحات الخارجية والحديقة الخاصة قبل اختيار بين فيلا أو تاون هاوس أو توين هاوس.
- إذا كان نمط حياتك يتطلب صيانة أقل والتنقل داخل المجتمع بسهولة، الشقق أو اللوفت قد تكون خيارًا مناسبًا.
- اطلب مخططات الطوابق ومواقع الوحدات داخل المخطط العام لتقييم التعرض للشمس والضوضاء ومسارات الوصول.
للاطلاع على أمثلة فعلية للوحدات المتاحة داخل المشروع راجع صفحة المشروع الرسمية على Tycoons لتتعرف على نماذج وحدات محددة وتفاصيلها: صفحة المشروع على Tycoons. كما يمكنك الاطّلاع على موقع المنطقة العام للتعرّف على موقع مدينة المستقبل عبر هذه الصفحة: مستقبل سيتي.
زيارة الموقع: قائمة تحقق أسئلة تطرحها للمطور أثناء الزيارة
- اسأل عن مخطط مداخل ومخارج المشروع وكيفية تدفّق الحركة داخل الحي.
- اطلب خريطة توزيع الخدمات داخل الحي ومواقع المدارس والمراكز الصحية المعلن عنها.
- استفسر عن خطة تشغيل المساحات الخضراء والممرات المائية وطريقة صيانتها.
- تحقق من حدود الحي وما الذي يفصل بينه وبين الأراضي المجاورة أو مشروعات أخرى.
- اطلب رؤية عينات التشطيب الداخلي أو نماذج جاهزة إن وُجدت، واطلب توضيح الفروق بين المراحل المختلفة من حيث التشطيبات.
خلاصة سريعة: تقييم الملاءمة للسكن يعتمد على توافق تصميم المشروع ومحاوره المرورية مع نمط حياتك اليومي، إضافة إلى فحص البنية التحتية المحيطة وخطط المطور للخدمات.
عينة حديثة من الوحدات المتاحة
آخر مراجعة: 20 أكتوبر 2026 — Noha Badr
عن المطور: سوديك
سوديك (SODIC) هي شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، بتطوّر مشاريع عقارية في مصر من 1996، ومن 2021 أغلب أسهمها مملوكة لتحالف الدار العقارية وADQ. من مشاريعها SODIC West وSODIC East وEastvale وThe Estates وJune وCaesar.
كل مشاريع سوديك