مشروع Mindset Residences في زايد الجديدة
إطلاق مبكر (Pre-launch) في زايد الجديدة، والوحدات المطروحة حالياً بنظام غرفة نوم واحدة تشطيب Core & Shell.
نعرض في هذه الصفحة البيانات المسجلة لدى تايكونز للاستثمار العقاري عن Mindset Residences — السعر والمقدم ونظام السداد وموعد الاستلام — بصيغة قابلة للمقارنة مع بدائل نفس المنطقة والميزانية، بدل الاكتفاء بوصف تسويقي عام.
أسعار Mindset Residences وخطط السداد 2026
الأسعار المسجلة حالياً تبدأ من 5,500,000 جنيه. مقدم 5%، وتقسيط حتى 10 سنوات. السعر النهائي يختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها ومرحلة الطرح.
قبل اتخاذ القرار نؤكد آخر توفّر وخطة سداد من المطور مباشرة، لأن الأسعار والخصومات والمصاريف قد تتغير دون إشعار مسبق.
أنواع الوحدات في Mindset Residences
الأنواع المسجلة حالياً: شقق (غرفة نوم – Core & Shell).
المقارنة الصحيحة لا تعتمد على أقل سعر فقط؛ قارن المساحة القابلة للاستخدام، التشطيب، موعد الاستلام، إجمالي الأقساط، وموقع الوحدة داخل المشروع.
هل Mindset Residences مناسب للسكن أو الاستثمار؟
ملاءمة المشروع تعتمد على هدفك ومدة الاحتفاظ وقدرتك على السداد. موقع زايد الجديدة، واسم المطور LMD، ومرحلة Pre-launch — موعد الاستلام لم يُعلن بعد — هذه نقاط أساسية في التقييم.
لو الهدف استثماري، احسب إجمالي المدفوعات وتوقيتاتها والسيولة المطلوبة قبل توقع إعادة البيع أو الإيجار. لا نعرض عائداً مضموناً، ونبني التوصية بعد مقارنة البدائل المتاحة.
أسئلة شائعة عن Mindset Residences
أسعار Mindset Residences بتبدأ من كام في 2026؟
تبدأ الأسعار المعروضة في Mindset Residences من 5,500,000 جنيه (شقة 66 م²). آخر تحديث: أغسطس 2026.
إيه نظام السداد في Mindset Residences؟
نظام السداد المتاح على الوحدات المعروضة في Mindset Residences: مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات. قد تختلف الخطة حسب الوحدة وتاريخ الحجز، ونأكدها وقت الطلب. آخر تحديث: أغسطس 2026.
إيه أنواع الوحدات والمساحات في Mindset Residences؟
الوحدات المعروضة في Mindset Residences تشمل الشقق 66 م². المساحات المتاحة بتتغير حسب المخزون. آخر تحديث: أغسطس 2026.
الوحدات في Mindset Residences بتتسلم بأي تشطيب؟
الوحدات المعروضة حاليًا في Mindset Residences بتتسلم كور آند شل (بدون تشطيب داخلي). تأكد من مواصفات التشطيب المكتوبة في عقد الوحدة نفسها. آخر تحديث: أغسطس 2026.
Mindset Residences فين بالظبط؟
يقع Mindset Residences في الشيخ زايد الجديدة. ومن المشاريع القريبة بأسعار قريبة على Tycoons: Rivers، Jirian، Mountain View Jirian.
موعد استلام Mindset Residences إمتى؟
موعد الاستلام المعلن للوحدات المعروضة في Mindset Residences خلال 4 سنوات من التعاقد حسب الوحدة، والموعد النهائي بيتحدد في عقد الحجز. آخر تحديث: أغسطس 2026.
مشاريع LMD السابقة جاهزة ومأهولة؟
LMD لديها مشاريع سابقة أتمّت مراحل تسليم مختلفة ومُدرجة على موقعها كجزء من محفظتها، وبعض مشاريع LMD منشورة في تقارير وإصدارات إعلامية على أنها مُسَلَّمة أو قيد التسليم للسوق السكّاني.
إيه الفرق بين Mindset Residences وMindset 6th of October City؟
Mindset Residences موقعه في New Zayed بينما Mindset 6th of October City مُشار إليه كطرح منفصل في 6th of October؛ الفرق الأساسي هو الموقع الجغرافي والحيّ الذي يُطلق فيه كل مشروع، وكلاهما مرتبط بعلامة LMD لكن في مدن مختلفة.
مين مطور Mindset Residences؟
مطور Mindset Residences هو LMD. وله مشاريع تانية معروضة على Tycoons منها Mindset، One - Ninety، Rituals Village Zoya.
مشاريع قريبة من Mindset Residences في الشيخ زايد
مشاريع تانية في نفس المنطقة وقريبة في السعر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
دليل Tycoons — تمت مراجعته قبل النشر
Mindset Residences زايد الجديدة — هل مناسب للسكن والاستثمار؟
Mindset Residences في زايد الجديدة: موقعه ومفهومه وتأثيرهم على الوصول والمرافق وفرص التأجير، للساكن وللمستثمر.
الخلاصة
- Mindset Residences يُطوَّر بواسطة LMD ضمن مشروع أكبر باسم Being.
- الموقع داخل زايد الجديدة ويركّز على تقاطع العمل والرفاهية بالقرب من محاور غرب القاهرة.
- المفهوم يدمج مساحات عمل مرنة مع مرافق صحية ورفاهية بتشغيل شريك متخصص.
- الطرح الأول يشمل وحدات شقق بغرفة نوم بتصميم Core & Shell، ما يمنح مشتري الوحدة خيار التشطيب.
Mindset Residences زايد الجديدة يقدم مفهومًا يجمع بين السكن والعمل والرفاهية داخل مجمّع أوسع يُعرف باسم Being، لذا يصلح للمقيمين الباحثين عن توازن بين الحياة المهنية وصحة الحياة اليومية، كما يفتح آفاقًا استثمارية لمن يهمهم سوق الإيجار المرن والخدمات المتكاملة.
Mindset Residences زايد الجديدة
ما يميّز Mindset Residences هو أنه جزء من إطلاق أكبر تحت إشراف مطور معروف باسم LMD، ويقدّم نهج "عمل‑رفاهية" بالتعاون مع شريك تشغيل متخصص في خدمات اللياقة والاستشفاء. المشروع لا يُعرض كوحدة سكنية منعزلة فقط، بل ضمن تركيبة تضم مكاتب ومساحات عمل مرنة، مرافق صحية ورفاهية، ومساحات تجارية وخدمات مجتمعية داخل نفس الحيز العام.
ما الذي يميز موقع المشروع داخل زايد الجديدة؟
الموقع داخل زايد الجديدة يضع المشروع في نطاق توسعات غرب القاهرة، مع ارتباطات إلى محاور طرق رئيسية وقرب نسبي من مطار سفنكس مما يسهل الوصول من وإلى أجزاء من المدينة. هذا يجعل الموقع مناسبًا لمن يعملون في غرب القاهرة أو يحتاجون لوصول مريح إلى محاور المرور، لكنه أيضاً يضع أهمية على التحقق من وقت الرحلات اليومية الفعلي من عنوان السكن إلى مكان العمل.
أمر مهم يجب مراجعته هو البنية التحتية المحيطة: المدارس القريبة، مراكز التسوق، المستشفيات، وخيارات النقل العام أو محطات الراكب. صفحة المشروع الرسمية تقدم تفاصيل إضافية ويمكن استعراضها عبر صفحة المشروع Mindset Residences. وللمعرفة العامة عن الحي المجاور يمكن زيارة صفحة الشيخ زايد للتعرّف على خصائص المنطقة وخيارات الخدمات.
المرافق والخدمات: ماذا تتوقع داخل المجمع؟
المشروع موصوف كمجمع متعدد الاستخدامات يقدّم مزيجًا من مساحات العمل والخدمات الصحية والرفاهية. وفقًا لمواد المطور ومصادر إعلامية، التسهيلات المعلنة تشمل صالات رياضية ومرافق علاج طبيعي وأخصائي تغذية وسبا، إلى جانب مناطق عمل مرنة وقاعات مؤتمرات ومساحات تدريبية. كما يتضمن المخطط مكونات خدمية مجتمعية مثل مكتبة ومناطق مخصّصة للأطفال ومناطق طعام ومبادرات تعليمية مثل ورش تعليم الطهي.
هذا النمط من الخدمات يجعل المشروع صالحًا لمن يبحث عن نمط حياة يدمج الصحة والعمل داخل مكان السكن، كما يعزز جاذبية الوحدة للزوار والمستأجرين الذين يقدّرون وجود خدمات متخصصة ضمن الحي.
هل هو مناسب للاستثمار أم للسكن طويل الأمد؟
الهدف التسويقي للمشروع يركّز على فئات تبحث عن توازن بين العمل والحياة، مثل المهنيين والمهتمين بالرفاهية الصحية. لذلك كمستثمر قد تجد طلبًا إيجاريًا جيدًا من شرائح تبحث عن مساحات سكنية قريبة من خدمات العمل والرفاهية، خصوصًا إذا ما تم تشغيل مساحات العمل واللياقة بشكل فعّال من قبل مشغّل معروف.
مع ذلك، يجب على المستثمرين والمقيمين الأخذ بعين الاعتبار أن المشروع مُعلن في مرحلة ما قبل الإطلاق، وموعد الاستلام وشروط التسليم لم تُحدد نهائيًا في المصادر التي أمامنا، وهو عنصر يؤثر في توقيت العوائد المحتملة وخطط السكن. ننصح بقياس الطلب الإيجاري في الحي ومقارنة المرافق الفعلية المشغّلة بعد بدء التشغيل قبل اتخاذ قرار استثماري نهائي.
ماذا تسأل وتتفقد عند زيارة المشروع أو عرض المبيعات؟
- اطلب الاطلاع على المخطط العام لمشروع Being وتفاصيل ما يُشمل ضمن خدمات Mindset.
- تأكّد من عقود تشغيل مرافق الرفاهية وما إذا كان التشغيل اليومي مُسندًا إلى مشغّل خارجي معروف.
- استفسر عن صيغة التشطيب لوحدة Core & Shell وما الذي يُستثنى ويُدرج ضمن تكاليف إضافية للتشطيب.
- اسأل عن تفاصيل موقف السيارات وتوزيع المساحات المشتركة ورسوم الصيانة والخدمات.
- تحقق من جدول التسليم المحدث وحقوقك التعاقدية في حال تأخّر التسليم أو تغيّر مواصفات الوحدة.
- راجع سياسات التأجير إن كنت تفكر في الاستثمار، وهل هناك قيود على التأجير قصير الأجل أو نوعية الأنشطة المسموح بها داخل المجمع.
هذه الأسئلة تساعدك على فهم العبء المالي والالتزامات طويلة الأمد، بالإضافة إلى وضوح الخدمات التي ستجذب مستأجرين محتملين أو ستزيد من جودة الحياة إذا كنت ستقيم بنفسك.
نصائح عملية قبل اتخاذ القرار النهائي
- قم بزيارة موقع المشروع واطّلع على العينات التشطيبية إن توفّرت، وقيّم جودة المواد والأبواب والنوافذ والتهوية الطبيعية.
- قيّم الضوضاء المحيطية واتجاهات الشمس والإطلالات من الوحدة المرغوبة لأن هذه العناصر تؤثر على قبول المستأجر أو راحتك الشخصية.
- تحقّق من قرب الخدمات الأساسية اليومية مثل البقالات والعيادات والمدارس، لأن التوافر الفعلي لهذه الخدمات مهم للسكن طويل الأمد.
- اطلب نسخة من شروط الحجز والعقد قبل دفع أي مبلغ، وراجع بنود فسخ العقد والتأمينات المطلوبة ومسؤوليات الصيانة الأولية.
الزيارات الميدانية والأسئلة المحددة للمطور ومشغّلي الخدمات ستمنحك صورة أوضح عما إذا كان المشروع يناسب هدفك كمسكن دائم أم كاستثمار تأجيري.
آخر مراجعة: 13 أكتوبر 2026 — Ahmed El Sentrecy (reviewed via Claude)
عن المطور: أل م دى
تُعد شركة LMD للتطوير العقاري Landmark Developments من الشركات البارزة في قطاع التطوير العقاري، حيث تأسست عام 2007، وتهدف إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة ووجهات عقارية متميزة تجمع بين التصميم العصري والابتكار وجودة الحياة. وتمتد محفظة مشروعات الشركة إلى مصر والإمارات العربية المتحدة وإسبانيا واليونان، وتشمل مشروعات سكنية وتجارية وإدارية ومتعددة الاستخدامات. وفي السوق المصري، تمتلك شركة LMD للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المشروعات في مواقع استراتيجية، خاصة في القاهرة الجديدة وغرب القاهرة والساحل الشمالي. ومن أبرز مشروعاتها ستييت (STEI8HT)، و وان ناينتي (One Ninety)، و**إيست سايد (Eastside)، ومور ريزيدنس (More Residences)، وأوفيس فيلاز (Office Villas)، وثري سيكستي (3’SIXTY)، و زويا غزالة باي (Zoya Ghazala Bay)، و**بيينج (Being). وتسعى LMD إلى تطوير وجهات عقارية توفر تجارب معيشية وعملية متكاملة، من خلال الاهتمام بالمواقع والتصميمات والمساحات وتنوع الاستخدامات، بما يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية ومشروعات تجارية وإدارية وفرص استثمار عقاري في مصر.
كل مشاريع أل م دى