فيلدج ويست في سطور
فيلدج ويست (Village West) كمبوند من Dorra للاستثمار والتطوير العقاري في الشيخ زايد، على مساحة حوالي 125 فدان. الكمبوند قريب من Royal City وCairo Gate.
المشروع فيه شقق بمساحات مختلفة، واستوديوهات وشقق بجنينة، ودوبلكس وبنتهاوس، وتاون هاوس وتوين هاوس، ووحدات تجارية (محلات ومكاتب وعيادات).
عندنا في Tycoons وقت كتابة الصفحة (أكتوبر 2026) حوالي 14 وحدة متاحة في فيلدج ويست، وأسعارها بتبدأ من 7,000,000 جنيه.
الموقع
فيلدج ويست في الشيخ زايد، على حوالي 3 دقايق من هايبر وان، وحوالي 4 دقايق من الطريق الصحراوي (القاهرة–الإسكندرية)، وحوالي 20 دقيقة من ميدان جهينة ومول العرب، وحوالي 25 دقيقة من ميدان الحصري.
القرب من الطريق الصحراوي بيسهل الوصول لمطار سفنكس والمتحف المصري الكبير، ولطريق الساحل الشمالي.
الوحدات والخدمات
المساحات التقريبية: استوديوهات من حوالي 65 لـ 89 متر، وشقق من حوالي 123 لـ 203 متر، ودوبلكس وبنتهاوس حوالي 190 لـ 310 متر، وتاون هاوس حوالي 220 لـ 226 متر، وتوين هاوس حوالي 270 متر.
الخدمات: مساحات خضرا وحدايق، وحمامات سباحة، ونادي رياضي وأماكن ترفيه، ومول تجاري، ومطاعم وكافيهات، وأمن 24 ساعة، وأماكن أطفال، وخدمات طبية.
أسعار فيلدج ويست 2026
الأرقام دي من الوحدات المتاحة عندنا في أكتوبر 2026، وهي أسعار بداية بالتقسيط. الاستوديو والشقة الصغيرة من حوالي 7 لـ 9.6 مليون (حوالي 65 لـ 89 متر). الشقق من حوالي 12.8 لـ 20.4 مليون (حوالي 123 لـ 203 متر). والدوبلكس حوالي 203 متر بحوالي 20.7 مليون.
التاون والتوين هاوس من حوالي 22 لـ 28 مليون لمساحات حوالي 220 لـ 270 متر.
سعر المتر مقارنة بزايد
في نص الوحدات المتاحة عندنا، سعر المتر حوالي 105 ألف جنيه (أكتوبر 2026)، أقل من متوسط الشيخ زايد وزايد الجديدة عندنا (حوالي 125 ألف) بحوالي 16%. وفي نفس مستوى Mountain View Chillout (حوالي 107 ألف) وMountain View iCity October (حوالي 100 ألف)، وأقل من Garden Lakes (حوالي 116 ألف) وKarmell (حوالي 119 ألف).
ده بيخلي فيلدج ويست من الاختيارات الأرخص في المتر جوه الشيخ زايد نفسها، مش في امتداداتها.
أنظمة السداد والاستلام
الشقق والاستوديوهات بمقدم 10% وتقسيط 7 أو 8 سنين، واستلام 2028 و2029. والتاون والتوين هاوس بمقدم 20% وتقسيط 3 أو 4 سنين، واستلام أقرب في 2027 و2028.
يعني لو محتاج تسكن قريب، التاون هاوس هنا استلامه أقرب بس قسطه أعلى بسبب المدة القصيرة.
دره كمطور
Dorra من المطورين المعروفين في الشيخ زايد، وليها مشاريع كتير في زايد، وفي التجمع الخامس عندها The Address East.
اسأل عن مشاريع المطور المسلمة في زايد وزورها، لأن ده أحسن طريقة تحكم بيها على التشطيب والصيانة.
قبل ما تحجز في فيلدج ويست
اسأل عن مكان الوحدة جوه الكمبوند، والدور، وهل الشقة بجنينة ولا لأ، والتشطيب. واطلب جدول السداد كامل ووديعة الصيانة.
قارن بمشاريع تانية في زايد في نفس مستوى السعر زي Garden Lakes وSignature من Hyde Park، وبالمشاريع الجديدة في زايد الجديدة زي Rivers لو عايز مقدم أقل.
أسئلة شائعة عن فيلدج ويست دره الشيخ زايد
فيلدج ويست فين؟
في الشيخ زايد، قريب من Royal City وCairo Gate، على حوالي 3 دقايق من هايبر وان و4 دقايق من الطريق الصحراوي.
مساحة فيلدج ويست كام؟
حوالي 125 فدان، يعني حوالي 120 فدان.
أسعار الشقق في فيلدج ويست كام؟
الاستوديو والشقة الصغيرة من حوالي 7 مليون، والشقق من حوالي 12.8 لـ 20.4 مليون، حسب الوحدات المتاحة عندنا في أكتوبر 2026.
سعر التاون هاوس في فيلدج ويست كام؟
التاون والتوين من حوالي 22 لـ 28 مليون لمساحات 220 لـ 270 متر.
نظام السداد في فيلدج ويست إيه؟
الشقق بمقدم 10% وتقسيط 7 أو 8 سنين، والتاون والتوين بمقدم 20% على 3 أو 4 سنين.
الاستلام إمتى؟
التاون والتوين 2027 و2028، والشقق 2028 و2029.
سعر المتر في فيلدج ويست كام؟
في نص الوحدات المتاحة عندنا حوالي 105 ألف جنيه للمتر (أكتوبر 2026)، أقل من متوسط زايد بحوالي 16%.
صور فيلدج ويست دره الشيخ زايد
مشاريع قريبة من فيلدج ويست دره في الشيخ زايد
مشاريع تانية في نفس المنطقة وقريبة في السعر، عشان تقارن قبل ما تقرر.