مدينة مصر للإسكان والتعمير: تاج سيتي وسراي وذا بترفلاي 2026

عن مدينة مصر

مدينة مصر للإسكان والتعمير من أقدم شركات التطوير العقاري في مصر، وتأسست عام 1959، وكانت وراء تطوير حي مدينة نصر نفسه. والشركة مدرجة في البورصة المصرية، ويقودها المهندس عبد الله سلام، الرئيس والرئيس التنفيذي.

تمتلك الشركة محفظة أراضي كبيرة تقارب 12.6 مليون م²، وبتركز على المدن متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة، بجانب مشروعات بالشراكة مع ملاك أراضي ومشروع في أسيوط.

نتائج مدينة مصر في النصف الأول من 2026

1. مبيعات جديدة 28.4 مليار جنيه بزيادة 18.7%، من بيع 2,971 وحدة بزيادة 70.9%.
2. تسليم 1,200 وحدة مقابل 521 وحدة في نفس الفترة من 2025، يعني التسليمات زادت لأكتر من الضعف.
3. رصيد إيرادات مستقبلية حوالي 104.6 مليار جنيه.
4. تحصيلات نقدية صافية حوالي 9.9 مليار جنيه بزيادة 38%.

زيادة التسليمات بالشكل ده مؤشر مهم لمن يشتري في مشروعات الشركة الحالية.

تاج سيتي وسراي: المدن الكبيرة على طريق السويس

تاج سيتي مدينة متعددة الاستخدامات على مساحة حوالي 3.6 مليون م² على طريق السويس أمام مطار القاهرة، وسراي على حوالي 5.5 مليون م² بين طريق السويس ومستقبل سيتي. المشروعين بيقدموا شقق وفيلات وتاون هاوس وخدمات متكاملة، ومناسبين لمن يبحث عن مجتمع كبير بخدمات كاملة.

ذا بترفلاي وتلالا: مشروعات الشراكة

ذا بترفلاي في مستقبل سيتي وتلالا في شرق القاهرة مشروعين بنظام التطوير المشترك، وكانوا مع بعض حوالي 49% من المبيعات الجديدة للشركة في النصف الأول من 2026، وده بيوضح الإقبال الكبير عليهم.

D2N وباقي مشروعات مدينة مصر

في التجمع الخامس تطور الشركة D2N، وعندها كمان مشروع KLOK ومشروع زهو في أسيوط. لو بتقارن مشروعات شرق القاهرة، شوف مشروعات القاهرة الجديدة ومستقبل سيتي.

اختيار سريع حسب هدفك في مدينة مصر

1. لو عايز قرب من المطار ومصر الجديدة: تاج سيتي على طريق السويس أمام المطار.
2. لو عايز مدينة كبيرة بخيارات كتير ومراحل متنوعة: سراي بين طريق السويس ومستقبل سيتي.
3. لو عايز سعر دخول مناسب في مستقبل سيتي: ذا بترفلاي.
4. لو بتفضل شرق القاهرة ناحية الشروق وهليوبوليس الجديدة: تلالا.
5. لو عايز التجمع الخامس: D2N.
6. لو بتهتم بسجل التسليم: الشركة سلّمت 1,200 وحدة في النصف الأول من 2026، وده مؤشر مهم قبل الحجز.

إزاي تختار بين مشروعات مدينة مصر؟

المطور الواحد بيطرح مشروعات مختلفة جدًا في الموقع والسعر وموعد الاستلام، فالمقارنة الصح بتكون بين المرحلة والوحدة نفسها، مش بين اسم المطور بس. قبل ما تحجز في أي مشروع من مشروعات مدينة مصر، راجع النقاط دي:

1. الهدف: سكن دائم، ولا بيت تاني للصيف، ولا استثمار وإعادة بيع. الهدف بيحدد المنطقة ونوع الوحدة.
2. المرحلة: كل مرحلة ليها سعر وخطة سداد وموعد استلام مختلف، حتى جوه نفس الكمبوند.
3. خطة السداد: قارن المقدم وعدد السنين والقسط الشهري، وخد بالك إن الخطط الأطول غالبًا سعرها الإجمالي أعلى.
4. التشطيب: اسأل هل الوحدة كاملة التشطيب ولا نصف تشطيب، وده بيفرق في التكلفة الحقيقية.
5. إعادة البيع: في المشروعات المسلَّمة أو القريبة من التسليم، وحدات إعادة البيع ممكن تبقى أسرع في السكن.

الأسعار والتوافر بيتغيروا باستمرار، فريق تايكونز بيأكد آخر سعر ومتاح مع المطور وقت طلبك.

أسئلة تسألها قبل الحجز

1. إيه موعد الاستلام المكتوب في العقد للمرحلة دي بالظبط؟
2. الوحدة كاملة التشطيب ولا نصف تشطيب؟ وإيه المواصفات؟
3. إيه قيمة وديعة الصيانة وإمتى بتتدفع؟
4. هل فيه خطة سداد أطول، وكام الفرق في السعر الإجمالي؟
5. إيه الخدمات اللي شغالة فعلًا دلوقتي، وإيه اللي لسه تحت التنفيذ؟
6. هل ينفع أبيع الوحدة قبل الاستلام، وإيه رسوم التنازل؟

أسئلة شائعة عن مدينة مصر

إمتى تأسست مدينة مصر؟

عام 1959، وهي الشركة اللي طورت حي مدينة نصر.

مين الرئيس التنفيذي لمدينة مصر؟

المهندس عبد الله سلام، الرئيس والرئيس التنفيذي.

إيه أكبر مشروعات مدينة مصر؟

تاج سيتي على حوالي 3.6 مليون م²، وسراي على حوالي 5.5 مليون م².

كام وحدة سلّمت مدينة مصر في 2026؟

1,200 وحدة في النصف الأول من 2026، مقابل 521 في نفس الفترة من 2025.

فين أعرف أسعار مشروعات مدينة مصر؟

في صفحة كل مشروع، أو اطلب من فريق تايكونز آخر سعر متأكد منه.

أسعار مشاريع مدينة مصر بتبدأ من كام؟

أقل سعر ظاهر حاليًا في مشاريع مدينة مصر عندنا 3,000,000 جنيه، وأعلى سعر 117,600,000 جنيه، حسب المشروع ونوع الوحدة. السعر النهائي يتأكد مع المطور وقت الطلب.

كام مشروع لـ مدينة مصر متاح حاليًا؟

عندنا 5 مشروع لـ مدينة مصر فيها وحدات متاحة دلوقتي، في مستقبل سيتي والقاهرة الجديدة والتجمع. القائمة كاملة تحت.

إزاي أحجز وحدة في مشاريع مدينة مصر؟

اختار المشروع والوحدة من القائمة، وكلّم فريق Tycoons على واتساب يأكدلك السعر ونظام السداد والتوافر وقت طلبك قبل أي دفع.