عن Azad Walk
تعرف على أسعار Azad Walk في 2026، الوحدات والمساحات المتاحة، المقدم وخطط السداد والاستلام. مشروع من Tameer في New Cairo.
أسئلة شائعة عن Azad Walk
أسعار Azad Walk بتبدأ من كام في 2026؟
تبدأ الأسعار المعروضة في Azad Walk من 14,301,520 جنيه (شقة 87 م²). آخر تحديث: سبتمبر 2026.
إيه نظام السداد في Azad Walk؟
نظام السداد المتاح على الوحدات المعروضة في Azad Walk: مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات. قد تختلف الخطة حسب الوحدة وتاريخ الحجز، ونأكدها وقت الطلب. آخر تحديث: سبتمبر 2026.
سعر المتر في Azad Walk كام؟
سعر المتر في الوحدات المعروضة في Azad Walk يتراوح بين حوالي 128 ألف و164 ألف جنيه حسب نوع الوحدة. آخر تحديث: سبتمبر 2026.
إيه أنواع الوحدات والمساحات في Azad Walk؟
الوحدات المعروضة في Azad Walk تشمل الشقق 87–145 م². المساحات المتاحة بتتغير حسب المخزون. آخر تحديث: سبتمبر 2026.
الوحدات في Azad Walk بتتسلم بأي تشطيب؟
الوحدات المعروضة حاليًا في Azad Walk بتتسلم كور آند شل (بدون تشطيب داخلي). تأكد من مواصفات التشطيب المكتوبة في عقد الوحدة نفسها. آخر تحديث: سبتمبر 2026.
Azad Walk فين بالظبط؟
Azad Walk يقع داخل مشروع AZAD في قلب New Cairo، ضمن منطقة AZAD VIEWS على شارع التجمع/محاذياً لمنطقة الجامعة الأمريكية (AUC) وقريباً من Urban Business Lane. موقع Azad Walk مشار إليه كمنطقة داخل الحي المركزي في New Cairo على موقع TAMEER. ومن المشاريع القريبة بأسعار قريبة على Tycoons: One - Ninety، SODIC East، NOIR.
موعد استلام Azad Walk إمتى؟
موعد الاستلام المعلن للوحدات المعروضة في Azad Walk خلال سنة من التعاقد حسب الوحدة، والموعد النهائي بيتحدد في عقد الحجز. آخر تحديث: سبتمبر 2026.
مساحة Azad Walk قد إيه؟
المشروع العام AZAD الذي يضم Azad Walk مُذكور على موقع TAMEER بأنه يغطي حوالى 55 فدان (حوالي 55 feddans) ويستضيف نحو 1,700 وحدة؛ Azad Walk هو منطقة ضمن هذا المخطط وليس مذكور بمساحة مستقلة واضحة في المصدر الرسمي.
Azad Walk تبع أي مرحلة أو منطقتين؟ المسميات؟
Azad Walk معرّفة من TAMEER كأحدث منطقة (zone) داخل AZAD VIEWS، وهي جزء من تقسمات المشروع (مثل AZAD VIEWS وAZ Homes) وليست مرحلة مستقلة مُفصّلة بأرقام مراحل منفصلة في المصدر الرسمي.
مساحات ومكونات مخطط AZAD وإيه المرافق الرئيسية؟
مخطط AZAD يتضمن حديقة مركزية واسعة، مساحات خضراء، عناصر مائية ومرافق مجتمعية في الركن الجنوب الشرقي (community/business lounge)، وممشى (promenade) الذي تطل عليه مباني Azad Walk، إضافة إلى نوادي ومناطق خدمات كما توضح كتيبات المشروع الرسمية.
Tameer قبل كده سَلَّمت مشاريع قبل كده ولا لأ؟
TAMEER تذكر على موقعها أنها سلّمت آلاف الوحدات عبر مشاريع سابقة (تُشير الصفحة العامة إلى مئات وآلاف الوحدات المسلّمة ولها مشاريع مثل DIAR I/II وAZAD التي بدأ التسليم فيها منذ 2020)، والمعلومات منشورة في صفحة المشاريع الرسمية للشركة.
مين مطور Azad Walk؟
مطور Azad Walk هو Tameer. وله مشاريع تانية معروضة على Tycoons منها 27 Residence، Az Homes، UBL.
صور Azad Walk
مشاريع قريبة من Azad Walk في القاهرة الجديدة والتجمع
مشاريع تانية في نفس المنطقة وقريبة في السعر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
دليل Tycoons — تمت مراجعته قبل النشر
Azad Walk القاهرة الجديدة: أنماط الوحدات والمساحات المتاحة وأنسب نوع للمشتري
أنماط الوحدات في Azad Walk بالقاهرة الجديدة ولمين يناسب كل نمط: عيلة أو مستثمر أو زوجين، مع نصايح فنية لزيارة الموقع قبل القرار.
الخلاصة
- المطور هو Tameer والمشروع جزء من Azad Views في القاهرة الجديدة.
- Azad Walk يقدم شقق بأنماط من غرفة نوم واحدة إلى وحدات أكبر مناسبة للعائلات.
- تصميم المشروع يركّز على ممشى وحدائق ومناطق تجزئة وخدمات تجارية.
- اختيار الوحدة يعتمد على أولوياتك: إطلالة وممشى أو خصوصية وبعيد عن النشاط التجاري.
Azad Walk القاهرة الجديدة يقدم تشكيلة من شقق مختلفة تناسب شرائح مشتريين متعددة؛ هذا الدليل يشرح أنماط الوحدات المتاحة داخل المشروع، نقاط قوة كل نمط، وإزاي تختار الوحدة المناسبة حسب وضعك كمالك أو مستثمر.
Azad Walk القاهرة الجديدة
شنو اللي يميّز أنماط الوحدات في Azad Walk؟ المشروع مصمَّم بحيث المباني تطِلّ على ممشى وحدائق مركزية، والوحدات تتنوع بين شقق صغيرة مناسبة للزوجين أو كمكاتب صغيرة وتحويلها لاحقاً، وشقق متوسطة وأكبر للعائلات. التصميم العام للمشروع يربط بين المساحات السكنية ومساحات للخدمات والتجزئة، وده معناه إن اختياراتك للوحدة لازم تراعي جهة الإطلالة وحركة المشاة حول البروميناد.
من هم المشترون الأنسب لكل نمط؟
شقق غرفة نوم واحدة مناسبة للأزواج والشباب أو كمشتريات استثمارية تستهدف طلب الإيجار من الطلبة والموظفين القريبين من الجامعة. الشقق المكوّنة من غرفتين مناسبة للعائلات الصغيرة أو الزوجين الباحثين عن غرفة مكتب إضافية. الوحدات الأكبر مناسبة للعائلات التي تحتاج مساحات معيشة أوسع أو لأولئك الذين يريدون غرفة خادمة ومساحات تخزين أكثر. اختيار النوع المناسب يعتمد على أولوياتك: غرفة نوم إضافية، مساحة استقبال أكبر، أو إطلالة على الممشى.
ماذا تفحص عند زيارة نموذج الوحدة أو موقع المشروع؟
خلال زيارتك للموقع أو نموذج العرض، ركّز على عناصر عملية تؤثر على جودة العيش وقيمة إعادة البيع: اتجاه الإطلالة بالنسبة للحدائق والممشى، مستوى الضوضاء من المساحات التجارية، جودة التشطيب والنماذج المعروضة، واتجاه الشروق والغروب إذا كانت الشمس عامل مهم لك. افحص أيضاً مسارات الدخول والخروج من المشروع والتخطيط حول البوابة الرئيسية، لأن الحركة اليومية تؤثر على راحة السكن.
قائمة فحص سريعة للزيارة
- راجع مخطط الوحدة وتحقّق من تناسق الفراغات.
- افحص التشطيبات الواقعية وليس النسخة الرقمية فقط.
- اسأل عن موقع الخدمات بالمشروع مثل المساحات التجارية والـ business lounge.
كيف يؤثر موقع Azad Walk داخل المخطط العام للـ Azad على اختيار الوحدة؟
Azad Walk موضوع كجزء من قطاع أوسع داخل مشروع Azad Views، والمباني وُضعت بحيث تطل معظمها على المساحات المفتوحة والممشى المركزي. لو تفضّل إطلالة على الممشى والحدائق فاختر وحدة مواجهة للمساحات المفتوحة، أما إذا كانت الخصوصية أولوية ففكّر في واجهات جانبية بعيد عن الشوارع التجارية. قرب المشروع من الجامعة الأمريكية يعطي فرصة لشرائح سكانية محددة محتاجة سكن قريب من الحرم، وكذلك الوصول لمحاور رئيسية يسهل التنقّل لمناطق العمل.
مرافق المشروع وتأثيرها على قيمة الوحدة
قائمة المرافق تشمل حديقة مركزية وممشى، حمام سباحة ترفيهي، مسارات رياضية ومنطقة ألعاب أطفال وحديقة للكلاب ومناطق جلوس مظللة، مع مراعاة وصول ذوي الاحتياجات الخاصة. وجود خدمات تجارية وbusiness lounge في ركن المخطط يعزّز من حركة الزوار اليومية ويؤثر على اختيارك: الوحدات القريبة من الخدمات قد تكون أفضل لراحة استخدام اليومي لكن قد تعاني من ضوضاء أعلى، بينما الوحدات البعيدة عن مركز النشاط تمنح خصوصية أكبر.
اعتبارات استثمارية وغير استثمارية عند اختيار وحدة في Azad Walk
لو شراء العقار بهدف التأجير، راقب القرب من المرافق المهمة داخل المشروع وقربه من الجامعة ومواقع العمل. لو الشراء للسكن الشخصي، ركّز على توزيع الفراغات ووجهة الإطلالة ومدى ملاءمة المخططات لحاجتك العائلية. في كلتا الحالتين اسأل عن شروط الصيانة ومستويات الخدمة المتوقعة لأن مصاريف التشغيل تؤثر على الميزانية طويلة الأجل.
أسئلة مهمة تسأل المطور أو الوكيل قبل الحجز
- اطلب مخططات الطابق التفصيلية لكل نمط ونسخ من آليات التسليم والتشطيب.
- استفسر عن موقع الخدمات التجارية ومسارات دخول المركبات والخدمات بالمشروع.
- اسأل عن سياسة المطور للتعديلات الداخلية وإجراءات استلام الوحدة.
لمزيد من تفاصيل المشروع العام وتوزيع المساحات راجع صفحة المشروع الرسمية على Tycoons عبر هذا الرابط: صفحة مشروع Azad Walk من Tameer. لمعلومات عامة عن موقع المشروع ضمن محيط القاهرة الجديدة اطلع على صفحة القاهرة الجديدة والتجمع. كما يمكنك الاطلاع على أمثلة وحدات معروضة حالياً عبر صفحات الوحدات المتاحة.
قبل ما تختار الوحدة المناسبة، قيّم احتياجاتك العملية على مستوى النوم والمعيشة، وفكر في سهولة الوصول اليومي، ثم قرر إذا كانت أولوية الإطلالة أو الخصوصية أو القرب من الخدمات.
آخر مراجعة: 22 أكتوبر 2026 — Noha Badr
عن المطور: تعمير
تُعد شركة تعمير للتطوير العقاري (TAMEER) من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، حيث بدأت مسيرتها عام 1954، وتمتلك خبرة واسعة في إنشاء المجتمعات السكنية المتكاملة والمشروعات العقارية الحديثة. ومن أبرز مشروعاتها أزاد، أزاد فيوز، ديار 2، وAZ Homes، التي تجمع بين التصميم العصري وجودة الحياة وتنوع الوحدات السكنية.
كل مشاريع تعمير